INDIVIDUELLE 5 PIECES QUESNOY SUR DEÛLE

Description

NOUVEAUTÉ À QUESNOY-SUR-DEÛLE Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison individuelle en briques d'environ 100 m², implantée sur une belle parcelle de près de 600 m², offrant un cadre de vie calme et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine avec accès direct au garage et à la chaufferie, un séjour lumineux ainsi qu'un bureau de 8,70 m², pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : une chaudière installée en 2024, une porte d'entrée récente, la majorité des menuiseries remplacées en PVC. À l'extérieur, vous profiterez d'une allée privative avec portail, d'un garage et d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Les atouts : Maison individuelle, rare sur le secteur Environ 100 m² habitables Trois chambres + un bureau (ou chambre au rez-de-chaussée) Terrain d'environ 600 m² Garage, allée privative et portail Chaudière de 2024 Porte d'entrée récente Majorité des fenêtres remplacées en PVC Belle luminosité Possibilité d'agrandissement Environnement calme Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Grâce à ses qualités de construction, son terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison constitue un projet idéal pour une résidence principale pleine de potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 410 256 - Greffe de TOURCOING) Laure LEWANDOWSKI Entrepreneur Individuel 06 16 60 34 05 - Réf.964594