Appartement à louer 2 pièces ARCUEIL-GENTILLY (94) avec balcon et cave

Description

A 5 minutes de Paris et à proximité immédiate du RER B Gentilly, appartement T2 à louer, disposant d'un balcon et d'une cave. Charmant appartement traversant de 2 pièces, très lumineux, au 1er étage avec un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Petit immeuble calme de seulement six appartements. Parking en option. Situé aux portes de Paris, à deux pas du RER B Gentilly et des commodités. A 5 min à pied du RER B station Gentilly, cet appartement vous offre un accès direct à Châtelet‑Les-Halles en ~12 min, idéal pour les déplacements quotidiens. Le quartier jouit d'un cadre calme et verdoyant, entre petits commerces, coulée verte et réaménagements récents du Chaperon‑Vert. Proximité de plusieurs établissements supérieurs (IUT de Cachan, ISIT, Maison des Examens, Cité Universitaire…), très apprécié par les étudiants et jeunes actifs. La desserte en transports (bus RATP, réseau gratuit Valouette, pistes cyclables) permet des déplacements facilités au quotidien. Visites possibles ce week-end. L'appartement est disponible à partir de lundi 3 août prochain. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 400,00€, dont 54,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.965274