Coup de cœur : Péniche d’habitation tout confort – Votre futur cocon sur l'eau

Description

Très bon rapport qualité -prix : Vous rêvez d'un mode de vie unique à deux ? Laissez-vous séduire par cette superbe péniche d'habitation, parfaitement aménagée et prête à accueillir votre histoire. Ce véritable cocon flottant de plein pied de 90 m2 offre tout le confort d'un appartement citadin, le charme de l'eau en plus. Idéale pour un couple à la recherche d'un premier achat original ou d'un pied-à-terre d'exception, elle s'organise autour d'espaces de vie chaleureux et optimisés. Un salon/séjour chaleureux pour vos soirées à deux, prolongé par une cuisine aménagée et fonctionnelle. Le coin nuit : 2 grandes chambres cosy avec rangements intégrés. Une SDD Un espace bureau + espaces à aménager Espace extérieur : Une belle terrasse de pont pour vos cafés au soleil le matin ou vos apéritifs les pieds dans l'eau. Prête à vivre Conformité : Certificat d'établissement à flot (titre de navigation) à jour / Expertises récentes ok. Coque révisée pour 10 ans. Emplacement recherché avec commodités à proximité (transports, commerces). 2 places de parking incluses; Redevance pour parking du bateau à l'année : 485 euros mensuels emplacement garanti jusqu'en 2029 et renouvelable Compteur éléctricité et eau individuel. Contactez-nous dès aujourd'hui par message ou téléphone pour organiser une visite et vous laisser charmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf.965211