Maison de 5 pièces, 145m² et 67795 m² de terrain

Description

Située en pleine campagne, à proximité de Juvigny-le-Tertre et Mortain, cette agréable maison de 145 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. La maison Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine aménagée et équipée Un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois Une buanderie Une salle d'eau Une chambre Deux WC À l'étage : Deux grandes chambres, dont une avec WC Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint Les annexes Une cave en sous-sol Une pièce à usage de local technique Extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain de 67 795 m² (dont environ 3 hectares actuellement loués jusqu'en 2030), la propriété dispose de nombreuses dépendances : Un garage Une bergerie Un hangar fermé de 95 m² Un second hangar Un atelier de 10 m² Les atouts Environnement calme Grand potentiel pour projet agricole, équestre ou artisanal Dépendances nombreuses et fonctionnelles Surface de terrain rare Le bien sera disponible au mois de décembre 2026. Une propriété idéale pour un projet de vie à la campagne ou une activité nécessitant de l'espace. Possibilité d'acquérir moins de terres si vous le souhaitez. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf.965800