83 Toulon 4 chemins/le Baou, Villa 118m2 ( et plus de 35 m2 buanderie, annexe) vue mer calme 6 pieces 1053 m2

Description

83 Toulon villa avec une belle vue mer, au calme, en fond impasse. Cette villa de 118 m2 (118 m2 et plus de 35 m2 d'annexe/buanderie) se trouve sur un terrain de 1050 m² dans un secteur très recherché de Toulon Ouest (les 4 chemins/le baou) .Son espace vie de prés de 46 m2 donne sur deux terrasses, la cuisine entièrement refaite s'ouvre sur l'extérieur, deux chambres, une salle d'eau et une très grande buanderie complètent ce niveau . A l'étage, une salle de bain et deux grandes chambres donnent sur une très belle terrasse. On peut accéder par celle ci à un volume espace de jeux, buanderie (8m2). Une cuisine d'été a été aménagée pour profiter de son extérieur et de sa vue. Vous apprécierez son exposition Sud , son mode de chauffage avec pompe à chaleur récente. Les menuiseries ont été remplacées ce qui a permis d'avoir un très bon DPE (B). Cette villa se trouve à proximité de toutes les commodités (15 minutes de Naval Group, de la base navale, des écoles et lycée publics et privés / la Cordeille) et un arrêt bus sur demande se situe juste à côté . Le terrain est piscinable et un projet (photos) avait été réalisé. Un jeu de boules a été aménagé sur la partie arrière. Elle est prête à vivre. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf.966700