MAISON CONTEMPORAINE 140 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 2 000 M² – GRAND GARAGE

Description

De l'espace, du confort, une maison résolument actuelle et des extérieurs pensés pour en profiter plutôt que pour les entretenir… À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le secteur de la route de Bras, à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison familiale construite en 2019, offrant environ 140 m² habitables sur près de 2 000 m² de terrain. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère contemporaine et chaleureuse. Le cœur de la maison est une belle pièce de vie de 56 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, où le travertin et les matériaux actuels créent une belle harmonie. Aux beaux jours, la grande baie vitrée à galandage disparaît entièrement pour prolonger naturellement la pièce de vie vers la grande terrasse et l'espace piscine. Dedans et dehors ne font alors presque plus qu'un : un véritable espace de vie supplémentaire pour recevoir, déjeuner en famille ou simplement profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison accueille quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et espace salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, une buanderie et des WC. Une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, avec une circulation essentiellement de plain-pied au niveau du rez-de-jardin. À l'extérieur, la piscine traditionnelle de 7 × 3 m, habillée d'un élégant carrelage effet Bali, s'intègre parfaitement à la terrasse et invite immédiatement à la détente. Et si le terrain développe près de 2 000 m², il présente un avantage appréciable : des extérieurs qui demandent relativement peu d'entretien. Une grande partie des espaces a été pensée pour la circulation, le stationnement et les terrasses, laissant tout le loisir de profiter de la piscine et des extérieurs sans consacrer ses week-ends à l'entretien d'un immense jardin. Autre véritable atout de la propriété : ses possibilités de stationnement hors normes. En complément du grand garage de 53 m2, directement accessible depuis la maison, les espaces permettent d'accueillir de nombreux véhicules et même de grands gabarits : camping-car, utilitaire ou poids lourd. Une caractéristique rare qui pourra répondre aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un artisan ou d'un professionnel. Côté confort, rien n'a été oublié : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, poele à granulé, grandes ouvertures et prestations actuelles. La propriété dispose d'un assainissement individuel. Une maison récente où l'on profite à la fois de l'espace, d'une vraie vie familiale, d'extérieurs agréables et d'une proximité appréciable avec le centre de Saint-Maximin ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.967594