VOLONNE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION 3,5 HA – 3 HABITATIONS – PISCINE CHAUFFÉE – VUE MONTAGNES

Description

Il est des lieux qui ne se contentent pas d'être habités. Ils invitent naturellement à un autre rythme. À quelques pas du village provençal de Volonne, cette propriété singulière se dévoile au cœur de 3,5 hectares de nature. La maison principale, d'environ 115 m², a fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée. Les espaces de vie, chaleureux et ouverts sur l'extérieur, réunissent une cuisine et une salle à manger autour du feu, un salon tourné vers le jardin, une terrasse et une cuisine d'été. Une maison pensée pour vivre dedans comme dehors, au gré de la lumière et des saisons. Deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne complètent l'espace nuit, avec des prestations soignées et un excellent niveau de confort. À quelques pas, un gîte indépendant d'environ 50 m², prolongé par sa propre terrasse, permet de recevoir famille et amis en toute indépendance ou d'imaginer une activité d'accueil. Plus loin, une cabane en bois aménagée de 21 m² offre une expérience différente, plus intime, presque hors du temps. À l'extérieur, la piscine chauffée de 8 × 4 m, la cuisine d'été et les différents espaces du domaine composent un véritable lieu de villégiature, où les journées se vivent naturellement entre maison, jardin et nature. Garage, atelier, dépendances, parc à ânes et espaces naturels viennent compléter l'ensemble. La propriété bénéficie également d'équipements performants : installation photovoltaïque de 6 kW, chaudière à granulés Hargassner et piscine chauffée par pompe à chaleur. DPE B. Et malgré ce sentiment d'ailleurs, l'essentiel reste proche : le village de Volonne se rejoint à pied, tandis que l'accès à l'A51 permet de rejoindre aisément Aix-en-Provence et les grands axes. Une propriété rare pour ceux qui recherchent moins une maison qu'un véritable lieu de vie : la Provence, l'espace, la lumière, l'eau et ce luxe devenu si précieux — le calme. Résidence principale ou secondaire, maison de famille ou projet d'accueil : plusieurs vies sont possibles ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf.968443