OUCHES - MAISON d'environ 130 m2 sur 5000 m2 de TERRAIN - 3 CHAMBRES - GARAGE - SOUS SOL SEMI ENTERRE

Description

A OUCHES, À seulement 5 minutes de Roanne et Riorges, je vous invite à découvrir cette MAISON d'environ 130 m², implantée dans un environnement particulièrement CALME, sans voisin proche. Édifiée sur un superbe TERRAIN clos et arboré de près de 5 000 m², cette propriété séduira les amoureux d'ESPACE, de NATURE et de TRANQUILITE. La maison comprend un salon, une cuisine et trois chambres. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires avec une cuisine d'été et un second salon, parfaits pour recevoir ou imaginer un espace détente indépendant. À l'extérieur, le magnifique PARC arboré constitue un véritable atout. Piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Un GARAGE d'environ 30 m² avec porte automatique ainsi qu'un portail d'entrée motorisé complètent les prestations. Une modernisation intérieure permettra de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Une PROPRIETE pleine de potentiel, rare par son environnement et sa proximité immédiate de Roanne. Ne perdez plus de temps et appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.969104