CHÂTELLERAULT – MAISON DE 80 M² AVEC JARDIN CLOS ET DÉPENDANCES

Description

NOUVEAUTÉ À CHÂTELLERAULT – MAISON DE 80 M² AVEC JARDIN CLOS ET DÉPENDANCES ! Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Située à Châtellerault, à proximité des commodités, cette charmante maison d'environ 80 m² offre une distribution fonctionnelle, de beaux espaces annexes et un extérieur qui ne manque pas d'atouts. Au rez-de-chaussée : ● Une cuisine aménagée, ouverte sur les extérieurs grâce à une grande baie vitrée. ● Un agréable séjour / salon / salle à manger avec cheminée insert. ● Une salle d'eau. ● Un WC indépendant. À l'étage : ● Deux chambres. ● Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint. Et côté dépendances, il y a de quoi faire ! ● Une chaufferie. ● Une cave. ● Une agréable cuisine d'été indépendante, fermée et ouverte sur le jardin : un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours ! ● Deux garages. ● Un appentis. À l'extérieur : ● Un terrain d'environ 700 m². ● Une parcelle entièrement close. ● Un jardin offrant un bel espace de détente et de convivialité. Les bons points côté confort et budget : ● Chauffage par pompe à chaleur. ● DPE : C. ● Consommation électrique annoncée : environ 100 €/mois, chauffage et électricité compris. Mon avis : Une maison habitable immédiatement, qui pourra éventuellement bénéficier de quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Elle conviendra parfaitement à un primo-accédant, mais également à un investisseur à la recherche d'une opportunité intéressante sur Châtellerault. De beaux volumes, des dépendances, un jardin clos, deux garages et un chauffage économique… Autant d'atouts qui méritent le détour ! À découvrir rapidement ! Châtellerault Informations et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.977214