Maison de 150 m² à rénover

Description

Secteur Chagnolet. À moins de 10 minutes du centre commercial de Puilboreau, venez découvrir cette maison offrant un superbe potentiel d'aménagement, située dans un secteur particulièrement calme, au sein d'une rue très peu passante. Que vous soyez amateurs de projets, une famille ou un investisseur, vous pourrez personnaliser ce bien selon vos goûts ! Les Caractéristiques du Bien : Surface exploitable : Environ 150 m² offrant de beaux volumes à redistribuer selon vos envies (possibilité de créer de belles pièces de vie, suite parentale, nombre de chambres modulable...). Extérieur : Un agréable jardin d'environ 310 m², piscinable ou idéal pour aménager un espace détente. Situation et Localisation À moins de 10 minutes du centre commercial de Puilboreau. Accès rapide vers La Rochelle et les grands axes routiers tout en profitant du calme de la campagne proche de la ville. Écoles, commerces de proximité et services à quelques minutes. Pourquoi craquer pour ce bien ? Le potentiel : un projet idéal pour façonner la maison de vos rêves. L'extérieur : Une surface de jardin parfaite pour profiter des beaux jours sans y passer tout son temps d'entretien. L'emplacement recherché : Rare sur le secteur, alliant la proximité immédiate de Puilboreau, de La Rochelle et la tranquillité du secteur. Ne tardez pas à venir vous projeter! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°104 873 963 - Greffe de LA ROCHELLE) Elodie RAVON Entrepreneur Individuel 06 63 12 03 72 - Réf.977083