F2 à Rénover proche Faculté de pharmacie et tram

Description

F2 lumineux avec parking – Idéal investisseur ou primo-accédant – Secteur Faculté de Pharmacie / Hôpitaux – Montpellier Situé à seulement 2 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate de la faculté de pharmacie et des hôpitaux de Montpellier, ce F2 lumineux de 39 m² offre un excellent potentiel après rénovation. L'appartement, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine spacieux de 18,81 m², d'une chambre de 12,51 m² avec placard intégré, et d'une salle d'eau avec aération naturelle. L'électricité a été entièrement refaite et ne présente aucune anomalie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser votre futur logement selon vos goûts. Une place de parking privative complète le bien. Idéal investisseur : Secteur très recherché (étudiants et personnel hospitalier). Loyer possible : 650 € hors charges, Rentabilité : 5% net. Atouts clés : Emplacement premium : tramway, faculté, hôpitaux, commerces. Appartement lumineux. Copropriété sécurisée. Place de parking privative. Fort potentiel locatif.