Appartement

Description

T4/T5/T6 SARRAIL COMEDIE - COMEDIE THEATRE - MONTPELLIER JACQUES COEUR, TRÈS BEL APPARTEMENT de type T4/T5/T6 PIÈCES de 191 m² avec JARDIN. Ce logement de cinq pièces situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, se compose d'un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, un bureau , une cuisine donnant sur balcon ainsi que 4 chambres dont deux avec leurs salles d'eau, une buanderie, 2 salles de bains, 3 dégagements, 3 WC. Un grand balcon donne accès à un JARDIN PRIVATIF au cœur du centre ville. Chauffage au gaz. Commerces à proximité : Ecoles - cinémas - théatre - tramway - parkings. Appartement calme dans un quartier vivant. LES COLOCATIONS NE SONT PAS ACCEPTEES. / Profession libérale acceptée sous condition de la prise en charge de la moitié de la taxe foncière par le locataire/ .Une provision pour l'entretien du jardin de 30.00 euros par mois sera ajoutée. Loyer de 2 450,03 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2 516,09 euros ( soit 13,18 euros/m² ) dont 578,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 220,03 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2 634,696 euros