Appartement

Description

GAMBETTA - PLACE SALENGRO - à louer Appartement STUDIO / F1 de 27.11m² au 2ème étage remis en peinture en juillet 2026 - A deux pas de tous commerces dans un quartier vivant et populaire. Composé d'une pièce à vivre avec un coin cuisine rénové et semi équipé, d'une salle d'eau et WC séparé. Deux Grandes fenêtres double vitrage donnant sur des jardins intérieurs. Très lumineux Très calme. A PROXIMITE DU TRAM L3 ARRET PLAN CABANNE GAMBETTA RENOUVIER-- BUS L11 - A 10 MN A PIED DE LA GARE ET AUTRES LIGNE DE TRAM - Chauffage individuel électrique - chauffe eau au gaz. TRAVAUX MEUBLES, micro ondes et réfrigérateur mis à disposition non objet de la location. Loyer de 575,73 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 362,88 euros ( soit 13,39 euros/m² ) dont 82,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 520,73 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 531,356 euros