Appartement

Description

BEAUX ARTS - BEAUX ARTS à louer T3 de 60 m² au 4ème étage sans ascenseur, vue dégagée avec balcon. Ce logement de trois pièces EN COURS DE RENOVATION (cuisine, salle d'eau, peinture, doublage des murs) situé 8 rue Jeanne Jugan est composé d'une entrée, couloir avec placard, un séjour, une cuisine avec balcon, une salle de bains, WC séparé et deux chambres. Le chauffage est au gaz. et cave . Ce bien est idéalement situé, sur la ligne du tramway ligne 1 HOPITAUX FACULTES et à 5 mn à pied du centre ville. Local à VELO . TRAM L1 Bd Louis Blanc - QUAI DU VERDANSON LAKANAL. Loyer de 920,40 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 822,79 euros ( soit 14,37 euros/m² ) dont 173,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805 et 1 089 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 840,4 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 847,448 euros