Appartement

Description

BOUTONNET SAINT ELOI - BOUTONNET - COLONNE SAINT ELOI à louer un grand STUDIO MEUBLE de 32 m² au 3ème étage sans ascenseur, plein sud lumineux aéré avec une très grande terrasse, en excellent état et rés joliment meublé, 40 avenue du Professeur Grasset (Q.Boutonnet), proche commerce tramway ligne 1 bus la RONDE, cinéma le diagonal campus. ledit studio comprenant un entrée donnant sur une très belle pièce entourée de balcon et d'une grande terrasse, avec un coin cuisine très bien aménagée, un grand dressing, une salle d'eau avec une arrivée lave-linge pour petite machine, et un Wc indépendant. Climatisation réversible - production d'eau chaude par cumulus - fibre optique câblée : abonnement à souscrire - fonctionnement TV avec fibre - idéalement situé pour des étudiants - accès hôpitaux facultés location avec prise d effet au 27 09 2026. Loyer de 756,18 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 421,02 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 97,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 691,18 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 773,369 euros