Appartement

Description

GARE SAINT ROCH COMEDIE - HALLES LAISSAC A louer appartement STUDIO/T1 MEUBLE de 46.45 m² au 1er étage d'un immeuble, situé 18 rue d'Alger avec BALCON de ville. A deux pas du centre ville, commerces de proximité ET centre commercial, INNO et MONOPRIX. Accès à tout TRAM et BUS. Grande Pièce à vivre avec deux portes fenêtres, grand dressing aménagé d'étagères et tringle, cuisine semi-équipée et aménagée avec un passe plat, salle d'eau avec meuble, plan vasque et arrivée lave-linge, éclairée d'une fenêtre sur cour. Chauffage électrique. Appartement clair avec beaucoup de charme, parquet au sol. PROCHE GARE SAINT ROCH COMEDIE. Loyer de 709,00 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 599,00 euros ( soit 12,90 euros/m² ) dont 140,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 640 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 040,48 euros