Maison de charme à rénover, au bord de l'Hérault – 233 m² avec piscine et studio indépendant

Description

Idéalement située sur les berges de l'Hérault à Agde, découvrez cette charmante maison traditionnelle développant 233 m² habitables. Érigée en 1984 sur une parcelle close de 565 m², cette propriété est exposée plein Sud. Elle se compose ainsi: Espaces de vie & Nuit : Vaste entrée desservant un grand séjour et un salon (plus de 50 m² au total). Cuisine dînatoire spacieuse avec sa salle à manger attenante. 4 chambres confortables dont 2 avec leur terrasse. 3 pièces d'eau. Mezzanine idéale pour un espace bureau ou lecture. Les annexes : Au sous-sol, un studio indépendant : idéal pour adolescents, invités ou rendement locatif. Grand garage en sous-sol offrant un fort volume de stockage. Extérieurs & Équipements: Jardin paysager et coin piscine, terrasses ensoleillées et véranda. Des travaux sont à prévoir pour rénover cette maison au potentiel immense. Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr