MAUGUIO / VAUGUIERES : Grand T3 avec terrasse et parkings

Description

Mauguio / Vauguières. Bel appartement dans bâtisse de charme en pierres et dans un environnement apaisant. Situé à la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités, ce T3 d'environ 95 m² prend place au 1er et dernier étage, composée de seulement 3 logements. Vous serez séduit par son cadre paisible et son atmosphère chaleureuse. Il comprend un séjour / cuisine aménagée donnant sur une terrasse, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Le logement bénéficie d'une cave et de 2 places de stationnement situées dans la cour commune qui est sécurisée. L'eau est à usage domestique et non consommable. Elle est issue d'un forage privée. Libre à compter du 18/08/2026. Loyer: 1160€ / mois ( dont 45€ de charges comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'entretien du puit, l'électricité des parties commune et l'entretien de l'adoucisseur). Dépôt de garantie : 1115€. Honoraires à la charge du locataire: 1054€ ( dont 287€ pour la réalisation de l'état des lieux) - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Loyer (TTC) : 1160 euros - Part honoraires état des lieux : 287 euros - Honoraires (TTC) :1054 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de IMMODEL ISABELLE |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 78965405