T3 TRIPLEX – 73 M² – GRANDE TERRASSE DE 24 M² – 2 STATIONNEMENTS

Description

Découvrez cet appartement T3 en triplex de 73 m², situé au sein d'une résidence bien entretenue, VILLAGE DU SOLEIL dont nous sommes le syndic. Réparti sur trois niveaux, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec notamment une grande terrasse de 24 m² exposée Sud-Ouest, avec vue dégagée Il se compose : Entrée : accès aux différents espaces de vie et aux deux niveaux de l'appartement. Séjour / cuisine : belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine est aménagée et fonctionnelle ; un rafraîchissement permettra de la personnaliser selon vos envies et de l'ouvrir sur le séjour (cloison uniquement) Chambre 1 : espace confortable bénéficiant d'une belle luminosité et placards Chambre 2 : seconde chambre permettant d'accueillir famille, enfants ou invités avec placards Salle d'eau : fonctionnelle et pratique. WC indépendant : pour davantage de confort au quotidien. Terrasse : magnifique espace extérieur de 24 m² exposé Sud-Ouest Double vitrage, charges de copropriété faibles (40 € par mois), tout individuel. Climatisation Stationnement : 2 places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Commerces commodités plages du centre ville à 5 minutes accessibles à pieds, Taxe foncière : 1100 €/ an AIRBNB interdit - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 01 - Nombre de lots : 40 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 359000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.58% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :19000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192