APPARTEMENT DEUX CHAMBRES AVEC TERRASSE ET GARAGE DPE A PROCHE DE LA MER

Description

Situé aux portes de Montpellier, sur la commune de Saint-Jean-de-Védas et à seulement 15 km de Palavas-les-Flots, découvrez cet appartement situé au sein construite en 2017. D'une superficie totale de 65 m², dont 8 m² de terrasse, cet appartement de deux chambres bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il offre un cadre de vie calme, convivial et sécurisé. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à la terrasse, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Il dispose également d'un grand garage fermé en sous-sol, d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. La résidence propose la présence d'un gardien et d'un régisseur. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces à proximité immédiate, arrêt de tramway au pied de la résidence permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, et accès facile aux principaux axes routiers. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un senior ou à un couple de seniors souhaitant bénéficier d'un logement confortable et adapté, tout en conservant leur indépendance et leur autonomie au quotidien. L'appartement est actuellement libre de toute occupation. Autre atout : un excellent DPE classé A, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 300 € et 480 €. Un bien alliant confort, tranquillité, sécurité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 146 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 2300 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 219000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GIMENEZ |Entreprise individuelle| immatriculé au RSAC / SIRET : 821148301 - Annonce rédigée par un agent commercial