SOMMIÈRES centre – T2 en triplex de 33 m² avec balcons

Description

En plein cœur historique de Sommières, rue de la Taillade, à quelques pas des commerces, des halles et des quais du Vidourle. Cet appartement de 33 m² est réparti sur trois niveaux dans un immeuble ancien en pierre : 1er niveau : la cuisine avec un petit balcon 2e niveau : le salon, avec lui aussi un petit balcon 3e niveau : la chambre et la salle d'eau avec WC Avec un niveau pour chaque usage, le coin nuit est bien séparé de la pièce de vie. Les deux balcons font entrer la lumière et permettent de prendre l'air en plein centre-ville. Les murs épais en pierre gardent l'appartement frais l'été, et il y a des portes-fenêtres en double vitrage avec volets bois ainsi qu'une VMC. Le chauffage est électrique individuel et l'eau chaude vient d'un ballon électrique. Il convient à une personne seule ou à un couple qui veut vivre en centre-ville sans voiture. Disponible immédiatement. Location vide. Loyer : 534,52 € charges comprises, dont 7,50 € de provision sur charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 527,02 € Honoraires à la charge du locataire : 364 € TTC, dont 99 € pour l'état des lieux Classe énergie : F (397 kWh/m²/an). Classe climat : C (15 kg CO₂/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). LIS Immobilier – 7 place de la Libération, Sommières – 06 26 53 53 49 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Loyer (TTC) : 534.52 euros - Part honoraires état des lieux : 99 euros - Honoraires (TTC) :0 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FILLATRE FABIAN |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 84795621600018