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Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR – Opportunité à saisir ! QUARTIER BEAUX-ARTS Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente et bien entretenue (2009), ce studio de 26,73 m² habitables offre un emplacement idéal et un excellent potentiel locatif. L'appartement se compose de : Un hall d'entrée avec placard Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine et rangements Une salle de bain WC séparés Une agréable terrasse de 8,43 m², parfaite pour valoriser la location Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout pour les locataires et la valorisation patrimoniale. Prix : 173 000 € FAI Taxe foncière : 888 € Charges de copropriété : 894 € / an Performance énergétique : DPE : C (153) GES : A (4) Résidence récente Bonne performance énergétique Garage inclus Idéal pour investissement locatif sécurisé Un placement clé en main dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !