T3

Description

EXCLUSIVITE !! T3 d'exception en rez-de-jardin – Port Marianne Dans le quartier très prisé de Port Marianne, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m² en rez-de-jardin, alliant confort moderne et prestations de qualité. Un intérieur soigné et fonctionnel : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, aux finitions haut de gamme 2 chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un espace bureau Salle d'eau élégante avec meuble vasque en marbre WC séparés Climatisation pour un confort optimal toute l'année Des extérieurs agréables : Belle loggia de 9 m², parfaite pour vos moments de détente Rez-de-jardin offrant un cadre de vie calme et verdoyant Les + qui font la différence : Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé et une Cave, idéale pour le stockage Informations pratiques : DPE : A / GES : A (excellente performance énergétique) Taxe foncière 2025 : 922 € Charges de copropriété : 1 358 € / an Prix : 319 000 € FAI Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! REF : 1319A104