Duplex/Triplex

Description

DUPLEX MEUBLÉ 122 M² AVEC TERRASSES et DOUBLE GARAGE Saint-Jean-de-Védas Au dernier étage (R+3) de la résidence Villa Peyrière, découvrez ce superbe duplex meublé d environ 122 m², offrant une vue dégagée sur le parc de la Peyrière. L appartement se déploie sur deux niveaux : une partie basse lumineuse avec un vaste séjour-cuisine de 37,9 m² ouvert sur une terrasse de 70 m² équipée d une pergola et de 10 pots plantés avec arrosage automatique, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. La mezzanine accueille une suite parentale de 21,6 m² avec sa salle d eau et ses toilettes suspendues privatives, un coin lecture, et sa propre terrasse de 15 m². Prestations 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d eau, 2 WC (dont un suspendu) un scellier Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes Nombreux rangements sur mesure Terrasse de 70 m² avec pergola et espace planté (arrosage automatique) Terrasse mezzanine de 15 m² - Climatisation réversible (salon et chambre à l étage) Chauffage par radiateurs électriques – eau chaude collective - Finitions haut de gamme : carrelage grand format 90 x 180 cm, salle de bain et salle d eau signées VOLUM, larges baies vitrées coulissantes de 2,70 m de hauteur Vue dégagée sur le parc de la Peyrière. Stationnement : Grand garage privatif en sous-sol de 40 m², avec 2 places de parking commandées et un espace de rangement complémentaire. Accès automatique par télécommande, borne de recharge véhicule électrique 7 kW, éclairage et prises de courant. - Loyer mensuel : 3 375 € (meublé) - Provisions sur charges : 225 € avec régularisation. Total mensuel provisions sur charges incluses : 3 600 € -- Depot de Garantie : 6 750 € - DPE A - Honoraires agence (dont état des lieux 366€) : 1 098€