NÎMES – MAISON RÉNOVÉE –Quartier LAMPEZE/VAUBAN à 1OOM FAC VAUBAN

Description

Bien rare à Nîmes À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de l'Université Vauban, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, située dans le très recherché quartier Révolution à Nîmes. Dès l'entrée, le charme opère : atmosphère chaleureuse, rénovation soignée, luminosité et confort moderne… un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur deux niveaux, cette maison d'environ 56 m² offre un espace de vie agréable et lumineux, ouvert sur une jolie cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il y a une cave intérieur en excellente état de 13 m2. Vous trouverez également : 2 chambres 2 salles d'eau un WC indépendant et de nombreux dressings intégrés pour un confort optimal À l'étage, une agréable terrasse vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les toits de Nîmes. Les prestations séduisent immédiatement : rénovation récente et qualitative toiture refaite climatisation et excellent confort thermique (DPE B) stationnement gratuit à proximité immédiate Emplacement privilégié : Université Vauban à 3 minutes à pied Centre-ville et commerces accessibles rapidement Quartier calme et recherché Un véritable cocon, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité (proximité université Vauban). Possibilité de surélévation à l'avenir. Une opportunité rare sur le marché nîmois à découvrir sans tarder. Les atouts du bien : Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort moderne et proximité du centre ville, commerces et axes de communication de la ville de Nîmes. Je vous invite à rapidement me contacter pour programmer une visite pour cette opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84 Victoire votre conseillère immobilière passionnée Ouvert INTERKAB "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr." La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DELAVELLE VICTOIRE EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 918 697 400 Référence agence : 13345