Calais Fontinettes – Maison avec jardin plein sud et garage de 27 m²

Description

Une maison agréable à vivre, avec un extérieur qu'on ne trouve presque plus en ville. Dans un secteur calme des Fontinettes, cette maison de ville des années 30 offre un cadre de vie simple, chaleureux et particulièrement recherché. Dès l'entrée, on se sent bien. La pièce de vie et la grande cuisine créent un espace convivial, pensé pour le quotidien, où l'on se retrouve et où l'on partage. Au 1er et 2ème étages, trois belles chambres permettent à chacun de trouver naturellement sa place. Mais ici, le vrai coup de cœur se découvre à l'extérieur… Un jardin exposé plein sud, baigné de lumière, doté d'une superbe terrasse en bois. Un espace où l'on profite pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. Et au fond du jardin, un atout devenu presque introuvable sur le secteur : un grand garage de 27 m², accessible par une rue à l'arrière. Un vrai confort de vie en centre-ville. Une maison fonctionnelle, agréable au quotidien, avec ce petit supplément qui fait toute la différence. Calais – secteur Fontinettes 193 500 € FAI (dont 8 500 € d'honoraires inclus à la charge du vendeur) Une opportunité rare sur le secteur, appelez-moi pour en savoir plus : 06 86 65 10 24. Emilie Chartagnat, votre conseillère immobilier passionnée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1270 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 193 500 € FAI (dont 8 500 euros d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 14824