✨ Maison fonctionnelle avec garage – idéale 1er achat ou investissement – Marly

Description

Vous cherchez un bien sans travaux, pratique et prêt à vivre ? Cette maison située à Marly pourrait bien être faite pour vous ! Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie convivial Au premier étage, une chambre d'environ 11 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, vasque et toilettes Au deuxième étage, une seconde chambre mansardée de 13 m² (loi Carrez) **Les + qui font la différence :** Aucun travaux à prévoir Toiture récente Garage DPE en D Ce bien, sans extérieur, conviendra parfaitement à un investissement locatif ou à un premier achat pour celles et ceux recherchant un bien fonctionnel et facile à entretenir. **Prix : 95 000 € FAI** Une opportunité à découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 790€ et 1110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15006