Maison de plain-pied – 4 chambres – À proximité immédiate de Châteaudun

Description

Située dans une commune limitrophe de Châteaudun, découvrez cette maison familiale d'environ 120 m², entièrement de plain-pied, implantée sur une parcelle clôturée de 615 m² sans vis-à-vis. Construite en 2006 et agrandie d'une extension bois en 2021, elle offre une organisation particulièrement agréable au quotidien. L'entrée avec placards dessert une pièce de vie d'environ 47 m² comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial bénéficie également d'un chauffage au sol. La partie nuit se compose de quatre chambres de 10 à 16 m², d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète l'ensemble. La maison dispose également d'un espace de stockage pouvant accueillir vélos, motos ou une petite voiture selon son gabarit. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois récente, d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis ainsi que d'un abri de jardin. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles en seulement 5 minutes à pied : un véritable avantage pour le quotidien d'une famille. Côté énergie, la maison bénéficie d'un classement DPE C et GES B. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et facile à vivre, à découvrir rapidement. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée et à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 770€ et 2 450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15023