Muncq-Nieurlet : une maison contemporaine où l’espace et la lumière prennent toute leur place

Description

Il y a des maisons que l'on visite en comptant les pièces. Et puis il y a celles où l'on comprend très vite que les mètres carrés ne disent pas tout. À Muncq-Nieurlet, cette maison contemporaine de 2013 développe 252 m² habitables sur un terrain de 3200 m² exposé plein sud. Ici, tout respire : les volumes, la lumière, le jardin, les possibilités. Dès l'arrivée, le ton est donné. L'espace de stationnement permet d'accueillir plus de dix véhicules, complété par un garage, un carport et une borne de recharge électrique. Un vrai confort pour une grande famille, pour recevoir, ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. À l'intérieur, la pièce de vie impose naturellement son rythme. Vaste, lumineuse, ouverte sur une grande cuisine, elle devient le coeur de la maison : celui des repas qui durent, des enfants qui circulent, des soirées où chacun trouve sa place. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec deux belles chambres et une salle de bain. Mais surtout, cette partie peut évoluer selon vos besoins : suite parentale, espace indépendant, logement séparé, cabinet professionnel ou lieu d'accueil. La maison ne fige rien, elle laisse imaginer. À l'étage, trois grandes chambres d'environ 18 m² chacune prolongent cette sensation d'espace rare, avec une seconde salle de bain pour le confort du quotidien. Dehors, le jardin plein sud et la terrasse invitent à vivre autrement. La pergola bioclimatique prolonge les beaux jours, les repas dehors, les cafés tranquilles et les fins de journée au calme. Le robot tondeuse s'occupe de l'entretien de la pelouse de son côté pour vous laissez en profiter. Construite en ossature bois, très bien isolée, la maison bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique en classe A. Un vrai atout pour profiter de beaux volumes sans renoncer au confort ni à la performance. Une maison récente, lumineuse, généreuse, avec ce supplément rare : la sensation que tout reste possible. Pour en savoir plus et envisager une visite, appelez-moi : 06 86 65 10 24 ! Emilie Chartagnat, votre conseillère immobilier passionnée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 430 500 € FAI (dont 15 500 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 15166