Maison de plain pied de 123 m2

Description

CASTRIES – Maison de plain-pied 123 m² sur 609 m² de terrain avec piscine, jacuzzi et prestations de qualité À seulement quelques minutes de Montpellier, sur la très recherchée commune de Castries, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 123 m² habitables, implantée sur une parcelle de 609 m², au fond d'une impasse calme et sans vis-à-vis. Idéalement située, Castries séduit par sa qualité de vie, son dynamisme commercial, ses écoles, ses infrastructures sportives et son accès rapide à Montpellier, aux principaux axes routiers (A9 et A709) ainsi qu'aux plages méditerranéennes accessibles en une vingtaine de minutes. Cette maison quatre faces offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, créant un espace convivial et chaleureux tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables dont une suite parentale, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : * Terrasse aménagée avec cuisine d'été * Piscine semi-enterrée de type Piscinelle au chlore avec son pool house * Espace jacuzzi intimiste * Pergola pour vos repas et moments de détente * Terrasse bois * Abri à bois pratique * Jardin sans vis-à-vis Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules et bénéficie d'un portail électrique. Les prestations techniques sont également au rendez-vous : * Climatisation réversible * Chauffage par aérothermie * Poële à bois rotatif à 180° * Façade rénovée en 2022 * Moteurs des volets roulants électriques remplacés en 2026 * Raccordement au tout-à-l'égout Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant calme, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié aux portes de Montpellier. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06.01.98.84.37. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hervé DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 919543264) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1330 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Mention « honoraires à la charge du vendeur » Référence agence : 14997