Castelnau-le-lez STUDIO 23 m2 avec terrasse et stationnement

Description

Découvrez ce charmant studio de 23 m² idéalement situé à Castelnau-le-Lez, au sein d'une résidence moderne de moins de 10 ans. Installé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 18 m² ouverte sur une agréable terrasse privative de 7 m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec WC. Emplacement privilégié : À deux pas du tramway ligne 2 Montpellier centre accessible en seulement 10 minutes Tous commerces et services de proximité Les atouts de ce bien : Résidence récente et sécurisée avec videophone Terrasse privative pour profiter des beaux jours Emplacement de stationnement privatif en sous-sol (12,5 m²) Excellent état général, prêt à vivre Bien libre, disponible immédiatement Performance énergétique : DPE C (130 kWh/m²/an) et émissions GES A (5 kg CO₂/m²/an) Informations financières : Charges annuelles de copropriété : 752 € Taxe foncière : 782 € Un premier achat idéal ou un investissement locatif à forte demande grâce à son emplacement stratégique en bordure de Montpellier.