Maison en impasse de 108m² hab et 116m² utiles avec ss-sol et

Description

AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison très bien située en impasse offrant 108m² habitables sur un terrain sud de 390m² avec sous-sol complet. Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. A l'étage on profite d'un palier desservant deux autres chambres dont 1 très grande, on profite également d'un cabinet de toilette. Une maison offrant un beau potentiel et un excellent rapport/qualité/prix sur le marché de la commune ! Ses atouts : Une exposition sud, une situation en impasse au calme et proche du centre, un sous-sol complet, des fenêtres en double vitrage ainsi qu'une porte d'entrée et de garage récentes ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 330 900€ (soit 320 000€ net vendeur + 3.4% d'honoraires à la charge des acquéreurs). AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2963.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.