Appartement à vendre Saint-Grégoire

Description

AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité ce beau T3 en plein centre ! Saint-Grégoire hyper centre, venez vite découvrir ce T3 de 65.5m² au 1er étage d'une petite copropriété de 2003 de 2 étages avec ascenseur ! Il comprend : Une belle pièce de vie de 32.5m² très lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, un dégagement, 2 chambres dont 1 avec placard, un dressing aménagé, une salle d'eau avec wc. L'appartement profite d'un parking en sous-sol sécurisé pour vous faciliter le stationnement, un parking aérien de plusieurs places privatifs à la copropriété au pieds de l'immeuble permet de recevoir vos invités ! L'appartement est en parfait état et décoré avec goût, le chauffage est au gaz de ville avec chaudière de 2023 ! Aucun travaux de copropriété n 'est à prévoir ! Un bien rare, correspondant à un achat sure dans le centre de Saint-Grégoire dans une résidence en bon état avec ascenseur aux pieds de toutes les commodités ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 301 020€ (soit 290 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Visite virtuelle disponible en ligne n'hésitez pas à la visionner. AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.