Appartement à vendre Bruz

Description

BRUZ - Studio avec balcon et parking AG Immobilier Commissions Réduites Pacé vous présente ce studio fonctionnel, situé à proximité immédiate de la halte SNCF de Bruz et du campus de Ker Lann, offrant une accessibilité idéale pour les déplacements quotidiens. Ce bien se compose d'une entrée avec placard et rangements, d'un salon séjour lumineux avec kitchenette équipée (plaque électrique, frigo, hotte), ainsi que d'un espace nuit déjà aménagé. La salle d'eau comprend une douche, un WC, une vasque, un sèche serviette électrique et des rangements pratiques. Le studio bénéficie également d'un balcon agréable et d'une place de parking extérieure privative, un vrai plus dans le secteur. Un bien prêt à l'emploi, parfait pour un jeune actif ou un investisseur recherchant un placement simple, rentable et bien situé. Prix HNI : 79 990 € (75 000 € net vendeur + 4 990.00 € forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur) AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 2 agences sur Rennes &amp ; Pacé Plus de biens sur www.agimmobilier.fr Honoraires inclus de 6.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.