VENTE : maison de 4 pièces (125 m²) à MONTGIVRAY

Description

Charme & authenticité à la campagne À quelques minutes de La Châtre, cette maison ancienne pleine de charme t'attend à Montgivray (36400). Une ambiance chaleureuse avec poutres apparentes, poêle alsacien et cuisine aménagée dans une belle pièce à vivre baignée de lumière. Elle offre : 1 chambre avec salle d'eau privative et dressing 1 bureau 1 WC indépendant 1 véranda pour profiter des saisons 1 pièce indépendante idéale pour atelier ou chambre d'appoint 1 cellier, 1 cave et un grenier aménageable pour encore plus d'espaces 1 garage ouvert avec 3 places 1 grange attenante servant aujourd'hui d'atelier 1 chalet bois aménagé en studio (20 m²) : parfait pour recevoir famille ou amis en toute autonomie Le tout sur un terrain arboré de 1 181 m², agrémenté d'un bassin : un coin de nature où il fait bon vivre. Chauffage par géothermie Menuiseries double vitrage Raccordé au tout-à-l'égout Classe énergie : D (232) | GES : B (7) 149 800 € HAI (dont 9 800 € d'honoraires, soit 7 % du prix net vendeur) Un bien complet, alliant cachet, confort moderne et espace extérieur. Idéal pour un projet de vie à la campagne ou résidence secondaire. À visiter sans tarder !