Maison sur sous sol avec jardin

Description

Maison familiale – Ardentes (36120) À Ardentes, dans un quartier résidentiel calme, cette spacieuse maison familiale des années 1970 offre un cadre de vie confortable sur un beau terrain arboré d'environ 1 500 m². Sur 155 m² habitables, la maison s'articule autour d'un sous-sol total particulièrement fonctionnel comprenant garage, chaufferie, cave et buanderie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un généreux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert et ouvrant sur la terrasse, une cuisine, une chambre, un second salon avec cheminée ouverte, et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC offrent tout le confort nécessaire à une grande famille. À l'extérieur, un auvent, un abri de jardin et un jardin arboré complètent agréablement l'ensemble. Le bien bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage central avec production d'eau chaude assurée par une pompe à chaleur couplée au fioul, et de menuiseries double vitrage aluminium. DPE classé D (196 kWh/m²/an) – GES classé C (18 kg CO₂/m²/an). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 800 € TTC, soit 6 % du prix net vendeur. Prix net vendeur : 230 000 €