T6 AVEC BALCON ET GARAGE A LOIRE SUR RHONE

Description

A VENDRE T6 - LOIRE SUR RHÔNE - rue du 8 mai 1945 Nous vous proposons un appartement T6 de 108.80 m² environ, situé au 1er étage sans ascenseur, comprenant : entrée, séjour salon avec poêle à bois et balcon, cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques), 4 chambres dont 3 équipées de placards , salle de bains avec douche et baignoire, WC, cellier. Garage n°13. Chauffage individuel au gaz par chaudière avec production d'eau chaude. Eau froide collective. Volets roulants. Fibre. Appartement rafraichi intérieurement en 2024, pas de travaux à prévoir. DPE : D 223 / D 34 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 1840 € et 2560 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Charges de copropriété : 1151 € pour la période du 1/01/2024 au 31/12/2024 Impôt foncier 2025 : 1050 euros Prix de vente : 194 000 euros Copropriété de 26 lots principaux et 20 lots secondaires. Honoraires charge vendeur 5% TTC REGIE CONSEIL VIENNE 04.74.85.14.12 Mandat N°366 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr