T3 AVEC GARAGE ET BALCON - ST SYMPHORIEN D'OZON

Description

ST SYMPHORIEN D'OZON, résidence récente Le Symphozium, nous vous proposons ce joli T3 de 72.50m² au 2ème étage avec une vue dégagée et sans vis à vis direct. Il est composé d'un hall, d'un cellier, d'une salle de bains moderne avec WC indépendant, d'une cuisine et de 2 chambres dont une avec placard (10.5 et 12.62m²), un grand séjour de 22m² avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse spacieuse de 7.01m². Visiophone. Garage double en sous-sol. Chauffage individuel au gaz, eau chaude et froide individuelles. Disponible : 30/01/2026. DPE : C 75 / C 14 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 620 € et 910€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Loyer : 1 010 € /mois CC dont 85 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 925 € Honoraires à la charge du locataire : 799.20 € TTC dont 217.50 € pour l'état des lieux. Contactez REGIE CONSEIL VIENNE au 04.74.85.14.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr