Appartement avec garage et cave à Villeurbanne

Description

A LOUER - T3 de 77.02m² - VILLEURBANNE Rue Marcel Sembat, desservie par les transports en communs (bus direct pour la gare, métro, tram) et commerces à proximité, nous vous proposons cet appartement de Type 3 au 6ème étage et dernier étage avec ascenseur comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau et WC. Cave n°39. Disponible de suite. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle par cumulus électrique. Eau froide collective. Places de parking dans la résidence sécurisée. DPE : D 235 / B 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 1410€ et 1950€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence: 831,60€ / Loyer majoré : 1001,00€ - Loyer : 1 080 € /mois CC dont 100 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 980 € - Honoraires à la charge du locataire : 600.60 € TTC dont 233.37 € pour l'état des lieux Garage n°23 loué en sus pour un loyer de 100€ par mois. Régie Conseil Vienne 04.74.85.14.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr