Appartement avec garage et cave à Villeurbanne

Description

A LOUER - T3 de 77.02m² - VILLEURBANNE Rue Marcel Sembat, desservie par les transports en communs (bus direct pour la gare, métro, tram) et commerces à proximité, nous vous proposons cet appartement de Type 3 au 6ème étage et dernier étage avec ascenseur comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau et WC. Cave n°39. Disponible : 18/08/2025.Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle par cumulus électrique. Eau froide collective. Places de parking dans la résidence sécurisée.DPE : D 235 / B 7Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 1410€ et 1950€ par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence: 831,82€ / Loyer majoré : 1001,26€- Loyer : 1 101 € /mois CC dont 100 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)- Dépôt de garantie : 1 001€- Honoraires à la charge du locataire : 1 001 € TTC dont 231.06 € pour l'état des lieuxGarage n°23 loué en sus pour un loyer de 99€ par mois.Régie Conseil Vienne 04.74.85.14.12Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr