Appartement 4 pièces 90.85 m² Grenoble

Description

GRENOBLE - 166 Cours Berriat - Charmant appartement T4 Dans une copropriété située en centre ville, sécurisée et proche de toutes commodités : Gare routière de Grenoble ; Tram A, B et D ; Bus C5, C1… Commerces - secteur Europole - Palais de justice Ecole GEM, EAP, IUT 2 Ce charmant appartement T4, d'une surface de 90.85m² est situé au 1er étage, sans ascenseur. Il est composé d'une cuisine moderne meublée (équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte), d'un vaste séjour avec petit balcon, de trois spacieuses chambres, d'une salle de bains récente, et d'un WC séparé. Eau froide individuelle, eau chaude individuelle et chauffage individuel électrique. Loyer : 895.00 par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 41.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 854,00€ Honoraires charge locataire (TTC) 625.28 € dont 272.55 € pour l'état des lieux Assurance habitation (facultative) à partir de 18.45€ par mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1789 € et 2421 € (Années de référence : 2021-2022-2023) DPE : Classe énergie E / Classe climat B Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 854.00 € - Loyer de référence : 899.41 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1081.11 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99