T3 à rénover + garage

Description

GRENOBLE - Secteur Libération Au sein d'une copropriété sécurisée et fermée avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T3 de 75 m², situé au 3? étage. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon d'environ 7 m², offrant une vue dégagée sur le massif du Vercors, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Entièrement à rénover, cet appartement constitue une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un garage situé rue Sidi Brahim est proposé en supplément du prix (15 000 €). Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et l'ensemble des commodités. Un bien offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché. Contact : Mathieu ROCHE 06_64_47_39_52 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 272 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.