GRENOBLE - CHAMPIONNET - 1 rue Paul Dijon

Description

Grenoble - Championnet - 1 Rue Paul Dijon Superbe T3 traversant de 77.22 m² entièrement rénové Dans une petite copropriété au calme, sécurisée par un digicode Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Disponibilité : 14 septembre. Bien rare sur le secteur. Situé au cœur du quartier recherché de Championnet, découvrez ce magnifique T3 rénové alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes à faible consommation énergétique. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé (avec gardien), ce bien lumineux et au calme offre : - Entrée : Grand hall avec dressing intégré - Pièces de vie : Séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, et une cuisine aménagée/équipée (plaques induction, hotte, avec des branchements prévue pour : Réfrigérateur, four, micro onde, lave vaisselle, lave linge, séchoir) - Espace nuit : 2 chambres confortables, - Salle d'eau : une douche avec meuble vasque, miroir, un radiateur sèche serviette et un WC séparé - Rangements : Un second dressing dédié - Équipements & Prestations : Orientation Est / Ouest Fenêtres double vitrage neuves Stores isolants électriques Fibre optique & local vélos sécurisé Chauffage et eau chaude collectifs (eau froide individuelle) Performance énergétique optimisée suite aux travaux Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base :990.00 € - Loyer de référence : 926.82 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :1115.47 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99