Vizille sur une parcelle de 885m² avec vue dégagée

Description

Vizille, Quartier résidentiel, maison des années 60 au calme avec fort potentiel Située dans un quartier de villas à Vizille, cette maison sur trois niveaux offre une vue dégagée et panoramique sur les massifs environnants. Habitable mais avec le confort d'origine, elle présente un très fort potentiel d'évolution et d'agrandissement grâce à ses espaces modulables. Au niveau principal (de plain-pied) : Espace de vie : Un hall d'entrée dessert une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir facilement sur le séjour) donnant sur un balcon orienté vers les montagnes. Espace nuit : 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Extérieur : Une terrasse en béton attenante, offrant la possibilité d'aménager un espace de rangement sous sa structure. Les combles (niveau 2) : Espace aménageable en partie (accès actuel par l'extérieur), idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou des chambres supplémentaires. Le rez-de-chaussée (semi-enterré, Hauteur/ 2,28 m) : Comprend une buanderie ou cuisine d'été, un garage, ainsi que plusieurs pièces annexes de stockage. Côté jardin : Terrain arboré (arbres fruitiers, vigne) accueillant un cabanon en dur de 20 m² (6,57 m x 3,04 m -- hauteur 1,87 m), idéal pour un atelier ou de la remise de matériel. Les plus : Maison saine à moderniser selon vos goûts. Nombreuses options d'agrandissement en exploitant le sous-sol et les combles. Cadre vert et vue imprenable. Contact : Franck -- 06 07 35 57 42 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.