Appartement à vendre Fontaine

Description

Fontaine, rue Garibaldi, appartement de 3P+C d'une superficie de 67.51m² situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et familiale. Cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement calme. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, donnant accès à un grand balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une entrée et d'un couloir disposant chacun d'un grand placard de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Un garage est disponible en supplément pour 17 000 €. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La taxe foncière s'élève à 2 190 € par an et les charges annuelles sont de 1464 € (comprenant l'entretien annuel de la chaudière ainsi que les charges courantes) Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Laurie MAQUEDA au 06-09-02-12-82 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.