Maison

Description

Maison à vendre à Villefontaine (38090). Une exclusivité de votre agence immobilière GALLO IMMOBILIER. Située dans un quartier recherché de Villefontaine, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par son cadre de vie calme et sa belle parcelle de terrain, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, offre un bel espace pour cuisiner au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace d'intimité. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace. Les prestations sont au rendez-vous avec des menuiseries PVC récentes (2020) équipées de volets roulants électriques, une toiture isolée avec de la ouate de cellulose refaite en 2020, ainsi que des gouttières récentes. Le garage, spacieux et équipé d'une porte motorisée, apporte un réel confort au quotidien. Côté performances énergétiques, le bien est classé D en consommation énergétique et B en émissions de gaz à effet de serre (DPE réalisé le 28/04/2026). Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 2 360 € et 3 240 €. La taxe foncière s'élève à 1 511 €. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un emplacement de qualité. À découvrir sans tarder. Référence 942. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Helena JAFFRIN. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr