Maison

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de L'ISLE-D'ABEAU cette maison individuelle aux volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse entrée avec placards muraux, offrant un espace de rangement fonctionnel. Le séjour à la lumière traversante, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. A l'extérieur, le jardin invite à créer un véritable lieu de vie où chacun pourra profiter pleinement. Il entoure la maison et pourra vous offrir un espace jeux pour les enfants, un coin détente et une zone dédiée au jardinage. Idéalement située à proximité immédiate du centre commercial des Sayes, des écoles, de l'arrêt de bus, de la gare et de l'autoroute, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille. Bien situé en ASL de 43 lots. Charges d'ASL de 156,18€/an. Pas de procédure en cours. DPE D : 227 KWHep/m².an. GES B : 7 Kgco2/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2660€ (abonnement compris). DPE réalisé le 27/11/2025. Référence 894. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Coralie JANIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 902 738 459. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr