Maison

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune prisée de SAINT-SAVIN (38300) cette maison récente. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 41m², composée d'un séjour avec lumière traversante et d'une cuisine ouverte. Un WC indépendant ainsi qu'un garage de 22m² avec espace buanderie communiquant avec l'habitation complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une salle de bain avec toilettes et trois chambres confortables toutes équipées de placards muraux (comprises entre 10,49m² et 10,99m²). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou recevoir des amis. Un abri jardin sur dalle béton vous offre un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granules... Idéalement située dans un quartier familial tout en restant à proximité du centre village avec ses écoles maternelle et primaire ainsi que ses commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille. Elle se situe à 10 minutes de Bourgoin-Jallieu, de la gare de l'Isle-d'Abeau et de l'accès à l'autoroute A43. DPE C : 175 KWHep/m².an. GES A : 5 Kgco2/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€ (abonnement compris). DPE réalisé le 19/01/2023. Référence 959. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Coralie JANIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 902 738 459. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr