Maison individuelle de 2024

Description

Découvrez cette très belle maison récente de 90m² à ARTAS (38440), proposée en exclusivité par votre agence GALLO IMMOBILIER. Son véritable atout ? Ayant été construite en 2024 vous profitez des avantages d'une maison neuve, sans les dépenses qui vont habituellement avec. Ici, la cuisine est déjà entièrement équipée, les extérieurs sont aménagés et les finitions sont réalisées. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 35m² avec sa cuisine ouverte, moderne et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie de 6m² et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 10,9m² à 11,9m² dont 1 avec dressing et 2 avec placard et d'une salle d'eau de 5,9m² avec WC, idéale pour accueillir toute la famille. Côté confort, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique, avec un DPE B, d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de la climatisation réversible et de volets roulants électriques. Un garage communiquant avec la maison ainsi qu'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. Implantée sur une belle parcelle de 521m² vous pourrez aisément l'agrémenter d'une piscine, d'un terrain de pétanque ou de divers aménagements selon vos envies. Une maison récente, fonctionnelle, économe en énergie et surtout sans aucun travaux à prévoir… un véritable confort pour emménager en toute sérénité. DPE B : 76 KWHep/m².an. GES A : 3 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€ (abonnement compris). DPE réalisé le 23/07/2026. Référence 983. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Laurie FERREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 792 086 720. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr