Maison de plain-pied avec piscine

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle en exclusivité sur la commune de BEAUVOIR-DE-MARC (38440). Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1979, implantée sur un beau terrain clos et plat de 2 110 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec un hall d'entrée et un espace bureau ouvert, parfaitement adapté au télétravail. La maison se poursuit par une agréable pièce de vie ouverte et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine semi-ouverte SCHMIDT, entièrement équipée et réalisée en 2017, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie d'un cellier attenant, pratique pour le rangement au quotidien. Bien séparé des pièces de vie, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Un second WC indépendant vient compléter l'ensemble. Véritable prolongement de la maison, une véranda Vie & Véranda d'environ 30 m² offre un espace de vie complémentaire, agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin plat ainsi que d'une piscine creusée de 10 x 5 mètres, avec traitement au sel. Équipée d'un volet et d'un dôme, elle bénéficie d'un dispositif complet pour sécuriser le bassin et prolonger son utilisation au fil de la saison Enfin, la propriété dispose d'un garage double indépendant, complété par une cave en sous-sol et une mezzanine, offrant de généreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Une maison aux volumes généreux, pensée pour une vie confortable de plain-pied, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. DPE D : 204 KWHep/m².an. GES B : 7 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 800 € et 2 500 € (abonnement compris). DPE réalisé le 26/05/2026. Référence 972. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr