Corps de ferme rénové

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cet ancien corps de ferme rénové en exclusivité sur la commune de MOIDIEU-DÉTOURBE (38440). Entièrement rénové en 2018, cet ancien corps de ferme conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement entretenue, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 275 m², facile à entretenir, agrémenté d'une belle terrasse carrelée, idéale pour partager vos repas et profiter des beaux jours. Côté stationnement, un garage double avec porte sectionnelle apporte confort et praticité au quotidien. Des volumes généreux et lumineux : Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par ses beaux volumes. L'entrée de 9 m², équipée d'un placard de rangement, dessert une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie. Véritable cœur de la maison, le séjour cathédrale offre une superbe sensation d'espace et une belle luminosité. Il accueille confortablement un coin salon ainsi qu'un espace salle à manger, pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter ce niveau. Un étage modulable selon vos envies : Vous découvrirez une grande mezzanine de plus de 30 m², actuellement aménagée en salle de jeux. Grâce à ses dimensions généreuses, elle pourra facilement évoluer au gré de vos besoins : bureau, salle de loisirs ou quatrième chambre. L'espace nuit se compose également de trois chambres spacieuses, dont une bénéficiant de son propre dressing, ainsi que d'une salle de bains familiale et d'un WC indépendant. Les plus : La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables au quotidien : volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, chauffage par poêle à granulés, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien clé en main, offrant de beaux volumes, une rénovation soignée et très peu d'entretien extérieur : une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, caractère et confort. DPE C : 129 KWHep/m².an. GES A : 4 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 860 € et 2 570 € (abonnement compris). DPE réalisé le 05/05/2026. Référence 994. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr